Antalya’nın Muratpaşa ilçesi Güzeloluk Mahallesi’nde bir sitedeki apartman dairesinde yaklaşık bir yıldır oturan Y T Beşiktaş travesti ile konut sahibi H Ü kira artışı oranında anlaşamadı Kira artış oranlarına ait 8 Haziran’da yapılan düzenlemeye nazaran kirayı yasal üst huduttan artıran Y T kirayı konut sahibinin banka hesabına Beylikdüzü travesti yüzde 25’lik artışla yatırmaya devam etti
Bir müddet sonra mesken sahibinin avukatı tarafından telefonla aranan Y T tahliyesinin icra yoluyla katılaştığını söyledi karşı dava açan Y T tebligatın eline geçmediğini Bomonti travesti alıcısının da aşikâr olmadığını sav ederek tahliye kararının durdurulmasını talep etti Mahkeme tebligatın ‘usulsüz’ olduğuna hükmetti
YEDİ GÜNLÜK YASAL İTİRAZ MÜHLETİ GEÇTİ
AA’da yer alan habere nazaran mahkemenin gerekçeli kararında Bornova travesti Yapılacak bildirim sürecinde muhatap adreste bulunmaz ise adreste bulunmama nedeninin süreksiz mi daimi mi ayrılığının adrese dönüp dönmeyeceğinin komşu kapıcı yönetici vs şahıslardan sorulmak suretiyle araştırılarak beyanlarının alınması beyanda bulunanların Bostancı travesti kesinlikle ismi ve soyadının tebligat kesimine yazılması gerekir sözleri yer aldı Kararda bu konuların şikayete mevzu bildiride olmadığı belirtilerek Tahliye buyruğunun adapsız bildiri edildiği anlaşılmaktadır denildi
Kiracının avukatı Mehmed Akif Kavçakar mahkemenin kamu faydasına emsal bir karar verdiğini söyledi Müvekkilinin ve eşinin tahliye bildiriminden haberdar olmaması nedeniyle mağduriyet yaşadığına dikkati çeken Kavçakar Müvekkilim işte olduğu bir esnada tahliye taahhüdüne yönelik tebligat muhtara bırakılmış Hiçbir halde haberdar olmadığı için de yedi günlük yasal itiraz müddeti geçmişti Bir ay sonra e Devlet üzerinden yapılan denetimde tahliye bildirisi ortaya çıktı dedi
‘TEBLİGAT GEÇERLİLİĞİNİ YİTİRDİ’
Tebligatın yöntemsiz olduğu gerekçesiyle mahkemeye başvurduklarını anlatan Kavçakar Bu durumda her an gelip tahliyeyi gerçekleştirebilirlerdi Çünkü mutlaklaşmış bir icra takibi ortadaydı Biz de bunun üzerine tebligatın yönteme alışılmamış olduğu gerekçesiyle dava açtık Bu dava sonucunda tebligat yola ters bulundu Davamız kabul edildi Tahliye ve icra takibi durmuş oldu diye konuştu
Kavçakar tebligatta komşuya ve yöneticiye haber verildiği konusunda isimlerin ve imzalarının alınması gerektiğini vurgulayarak şöyle konuştu Bizim olayımızda muhtara bırakılan tebligatta ‘yöneticiye komşuya haber verildi’ notu düşülmüş lakin bu şahısların kimler olduğu isimleri ve imzaları tebligatta yer almıyor Bu nedenle de mutlaklaşan tahliye mahkeme kararı ile durduruldu Tebligat geçerliliğini yitirdi Bu türlü bir dava ile müsabaka ihtimali olan insanların bu cins durumlarda hak kayıplarına uğramamaları için her hafta e devletten denetim etmeleri gerekir Bu da hak kayıplarının önüne geçecektir Birebir formda tebligat noktasında muhtarlarla da irtibat halinde olabilirlerse bu da onlar için yararlı olacaktır
‘TEBLİGAT MAĞDURU KİRACI SAYISI ARTIYOR’
Usulsüz tebligat mağduru kiracı sayısında artış olduğuna dikkati çeken Kavçakar Bu kararın çok kişinin de işine yarayacağı mağduriyetlerin önüne geçeceği kanaatindeyiz Kamu faydası için emsal niteliğinde yararlı bir karar Şayet biz bunu öğrenmemiş itiraz etmemiş olsaydık her an kamyon ve çilingirle konuta gelip tahliye gerçekleşebilirdi Bunun toparlanması çok daha güç olacaktı zira tahliye edilmiş bir konut ortada eşyalar yedieminde olacaktı Durum daha külfetli bir hal alacaktı diye konuştu Kavçakar bundan sonraki türel sürecin de mülk sahibinin müvekkiline karşı sulh hukuk mahkemesine açacağı tahliye davasıyla süreceğini bildirdi
‘MUHTARLAR SMS YOLUYLA TEBLİGAT KONUSUNDA KİŞİYİ UYARMALI’
Tüketici Konfederasyonu Lider Vekili Avukat İbrahim Güllü de bilhassa son vakitlerde birçok kişinin adapsız tebligat mağduru olduğunu kaydetti İcra takiplerine ya da davalara vaktinde itiraz edilmediği ya da karşılık verilmediği için hukuksal badire yaşandığını belirten Güllü muhtarın kendisine bırakılan tebligatı sahibine bildirme yükümlülüğünün bulunmadığını söz etti Güllü Bu bahiste daha evvel İçişleri Bakanlığı’na talepte bulunduk Kesinlikle muhtarların tebligat sahibine SMS yoluyla bir tebligatının olduğu tarafında bildirimde bulunması gerekir Bu noktada da muhtarların sisteme entegre edilmesinde çok büyük bir yarar var Birçok mağduriyetin de bu biçimde önüne geçilebilir değerlendirmesinde bulundu HABER MERKEZİ